[单选题]房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是( )。

正确答案 ：B

评估结果就是保留价、起拍价

解析：评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据。

[多选题]土地利用总体规划的控制指标主要有（ ）。

正确答案 ：CD

建设用地总量

耕地保有量

[单选题]估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于（ ）年。

正确答案 ：B

10

[多选题]下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有( )。

正确答案 ：ACD

房地产抵押估价

房地产转让估价

房地产火灾保险估价

解析：如果是为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，就应考虑租赁合同约定的租金（简称合同租金、租约租金）与市场租金差异的影响。但如果是为房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应视为无租约限制的房屋来估价。

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