[单选题]下列不适于利用市场法评估的房地产类型为( )。

正确答案 ：D

学校

解析：学校很少发生房地产交易，难以采用市场比较法。

[多选题]某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款5000万元，房地产开发公司向企业先支付了1200万元定金。此后由于该地区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还2400万元。( )

正确答案 ：

解析：因为5000万元×20%=1000万元，房地产开发公司向企业先支付了1200万元定金，对于超出的200万元，则不应双倍返还定金。

[多选题]材料按计划成本核算时，企业应设置的科目有( )。

正确答案 ：ABD

原材料

物资采购

材料成本差异

[单选题]下列选项中，说法错误的是( )

正确答案 ：C

垄断地租来自农业雇佣工人创造的剩余价值

[单选题]税收主要通过规定不同的税种、税率和( )等，来调节经济利益和经济行为。

正确答案 ：C

税目

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