[单选题]房屋租赁业务中，押金一般为( )租金。

正确答案 ：C

一个月

解析：押金一般收取一个月的租金。

[单选题]下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。

正确答案 ：A

引领买受人看房

解析：引领买受人看房属于房屋出售经纪服务内容；引领承租人看房属于房屋出租经纪服务内容；协助签订《商品房屋租赁合同》属于房屋出租经纪服务和房屋承租经纪服务内容；对承购房屋进行房权调查属于房屋承购经纪服务。

[单选题]提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是( )。

正确答案 ：A

树立风险防范意识

解析：房地产经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提。

[多选题] 2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

就签订"阴阳合同"的行为，建设(房地产)主管部门应对房地产经纪机构的处罚是( )

正确答案 ：ABD

计入信用档案

取消网上签约资格

处以3万元罚款

解析：就签订"阴阳合同"的行为，建设(房地产)主管部门责令限期改正，计入信用档案，对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。

[多选题] 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。

为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在( )媒体上。

正确答案 ：AC

城市晚报

人民日报

解析：房地产经纪机构应当告知委托人其委托房屋所在社区或所处商圈范围内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平、一段时期内价格变动的情况及其信息来源，并提供若干类似房屋成交实例的真实价格，供委托人作为合理设定心理价格和报价的参考。

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