[单选题]下列是国家所有的土地是( )。

正确答案 ：B

农村中依法没收的土地

[多选题]投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下属于投标人应完全承担的风险是( )。

正确答案 ：AB

技术风险

管理风险

[多选题]估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

正确答案 ：ACDE

建成时间

维护情况

保养情况

使用情况

解析：无论采用哪种方法计算建筑物的损耗率，估价人员都应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的建成时间，维护、保养、使用情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

[单选题]设备技术改造是补偿( )的重要方法。

正确答案 ：D

第Ⅱ种无形磨损

解析：设备遭受第Ⅱ种无形磨损时，可采用更新更先进的设备或对原有设备进行技术改造的办法加以补偿。

[单选题]下列各项中，按照建筑面积计算规则的规定，应按其水平投影面积的一半计算建筑面积的是( )。

正确答案 ：B

主体结构外的阳台

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