2025年建筑工程资产评估师试题全部答案(09.18)

1. [多选题]假定市场平均收益率为7%，无风险报酬率为4%，被评估企业的风险系数β为1.2。 　　要求：试求被评估企业适用的折现率。

A. 根据题意： 　　折现率=无风险报酬率+风险报酬率 　　无风险报酬率=4% 　　风险报酬率=(7%-4%)×1.2=3.6% 　　折现率=4%+3.6%=7.6%

2. [单选题]合同权利义务的转让，是( )。

A. 变更合同的权利
B. 变更合同的义务
C. 变更合同的主体
D. 变更合同的客体

3. [单选题]某公司投资购买设备有A、B、C、D四个方案可以选择：其寿命周期费用分别为300万元、300万元、285万元、275万元，系统效率分别为375吨／日、330吨／日、350吨／日、330吨／日。该公司每日350吨材料即可满足所有需要，通过费用效率分析后得出最佳方案是( )。

A. 方案A
B. 方案B
C. 方案C
D. 方案D

4. [单选题]圆柱度公差带的形状是( )。

A. 一个圆
B. 一个球
C. 两个同心圆
D. 两个同轴圆柱

5. [单选题]砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗压强度达到MU25以上的砌筑材料，可以选择( )。

A. 加气混凝土砌块或混凝土空心砖
B. 混凝土空心砌块或蒸压灰砂砖
C. 烧结多孔砖或蒸压粉煤灰砖
D. 烧结空心砖或混凝土空心砌块

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