[单选题]自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按( )税率征收房产税。

正确答案 ：B

4%

解析：自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%税率征收房产税。

[单选题]代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。

正确答案 ：B

水电费结清单据

解析：代拟存量房买卖合同签约准备的材料有：①买卖双方的身份证明。②房地产权属证书原件，出卖的房屋属于已购公房的，需要原买人时的购房合同。③央产房、军产房等特殊房屋需具备上市审批表以及物业服务费、供暖费等相关费用结清证明。④房地产共有人同意出售的证明。⑤卖方买入房产的发票证明，以便于测算税款。

[多选题]楼盘信息调查表的内容有( )。

正确答案 ：ABCD

楼盘的基本信息

周边配套

产品信息

营销信息

解析：楼盘信息调查表一般体现的是楼盘各方面的指标，不包括佣金信息。

[多选题]下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中，错误的是( )。

正确答案 ：ADE

房地产经纪人员和客户约看房时间时，要征求客户意见

房屋业主的背景、居住情况、卖房原因等不是带看时要准备的内容

带看后静等客户的反馈意见，并根据反馈作出相应的回应

解析：A项，房地产经纪人员和客户约看房时间时，应适当强势，直接给出具体的可供选择的时间点。D项，对于业主的背景情况、目前房屋居住情况、卖房原因等，也要事先知晓，以免房地产经纪人员形象受损。E项，带看后，一定要根据实际情况安排回访，询问客户意向。

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