[多选题]以下属于申请注销登记的有( )。

正确答案 ：ABC

因地震导致不动产灭失的

权利人放弃不动产权利

不动产权利终止

解析：申请注销登记的情形主要包括：因自然灾害导致不动产灭失的；权利人放弃不动产权利的；不动产权利终止的以及法律、行政法规规定的其他情形。DE属于嘱托注销登记。

[单选题]在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。

正确答案 ：B

偿还比率

解析：借款人分期还款额占其同期收入的比率为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。

[多选题]房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括( )。

正确答案 ：ABE

房地产经纪活动主体合法

房地产经纪活动的客体合法

房地产经纪行为必须合法

解析：房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以遵守法律、法规和规章为首要原则，这主要体现在以下几个方面：①房地产经纪活动主体合法；②房地产经纪活动的客体合法；③房地产经纪行为必须合法。

[多选题]销售人员进行商铺销售时，需要了解的内容有( )。

正确答案 ：BCDE

商铺的面积大小

商铺的年增长率为多少

主力商铺的品牌名称

项目物业管理公司名称

解析：销售人员需要了解的内容主要有5个方面：项目未来经营环境、项目的建筑指标信息、商铺的价格信息、主力商户的信息、项目的交付和经营信息。

[单选题]通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的(，)。

正确答案 ：A

总平面图

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