[多选题]下列关于市盈率指标作用的表述中，正确的有( )。

正确答案 ：ABE

市盈率越高，说明公司能够获得社会信赖

市盈率越低，说明在普通股每股市价一定的情况下企业的每股收益越高

市盈率越高，说明大多数投资者对企业未来的预期良好

解析：市盈率越高，说明市场对公司的未来越看好，公司能够获得社会信赖，具有良好的前景，反之亦然；市盈率=普通股每股市价／每股收益，市盈率越低，在普通股每股市价一定的情况下企业的每股收益越高。

[多选题]下列住宅建筑功能效果评价技术经济指标中，属于适用性能评价的二级控制指标有( )。

正确答案 ：CDE

住宅套型

隔声性能

无障碍设施

[多选题]下列交易或事项中，属于会计政策变更的有( )。

正确答案 ：BCD

坏账的核算由直接转销法改为备抵法

发出存货的计价方法由加权平均法改为先进先出法

未使用、不需用固定资产由原不计提折旧改为计提折旧

解析：固定资产的使用寿命与净残值；固定资产的折旧方法属于会计估计变更的项目。

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