建筑工程2025年资产评估师考前点睛模拟考试246

1. [多选题]下列关于市盈率指标作用的表述中，正确的有( )。

A. 市盈率越高，说明公司能够获得社会信赖
B. 市盈率越低，说明在普通股每股市价一定的情况下企业的每股收益越高
C. 市盈率越高，说明投资企业的长期股权投资的风险越小
D. 市盈率越低，说明投资企业的交易性金融资产的获利越大
E. 市盈率越高，说明大多数投资者对企业未来的预期良好

2. [多选题]下列住宅建筑功能效果评价技术经济指标中，属于适用性能评价的二级控制指标有( )。

A. 室外噪声与空气污染
B. 公共服务设施
C. 住宅套型
D. 隔声性能
E. 无障碍设施

3. [多选题]下列交易或事项中，属于会计政策变更的有( )。

A. 固定资产预计使用年限由5年改为10年
B. 坏账的核算由直接转销法改为备抵法
C. 发出存货的计价方法由加权平均法改为先进先出法
D. 未使用、不需用固定资产由原不计提折旧改为计提折旧
E. 固定资产的折旧方法由年限平均法改为加速折旧法

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