正确答案: ABC

处理紧急事件应以不造成新的损失为前提，不能因急于处理，而不顾后果，造成更大损失 在发生紧急事件时，企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延，把因事件造成的损失减少到最低限度，在最短的时间内恢复正常 在发生紧急事件时，管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度来对待，应主动出击，直面矛盾，及时处理

题目：对处理紧急事件的要求，以下叙述不正确的有（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]事件分类法的特点不包括( )。

能保持全宗内文件在来源方面的联系，客观反映各组织机构工作活动的历史面貌，便于按一定专业查阅档案

[多选题]房地产投资的特性包括（ ）。

适应性

位置固定性或不可移动性

寿命周期长

各异性

[多选题]物业服务合同可以因下列原因终止的是( )。

物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的

物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的

因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自动终止

物业管理企业如果宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行

法律法规规定的其他情形

[单选题]评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过( )名有排序的合格的中标候选人。

3

[单选题]是指行政主体在行使行政管理职权过程或实施行政管理活动中的违法行为和不当行为而导致的依法应承担的行政惩戒性法律后果。

违法行政责任

[单选题]为《物业管理条例》颁发后一阶段物业管理政策法规的特点。

以上三项都正确

[多选题]全美物业管理协会所确定的基本物业管理功能主要包括( )。

代理业主对物业进行经营

财务计划和报表

合法经营

维修保养

[多选题]房屋租赁合同的基本条款包括( )。

租金及支付方式

房屋的修缮责任

转租的约定

变更和解除合同的条件

[单选题]投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险，这指的是( )。

比较风险