[单选题]以下房地产经纪收费方式，符合规范的是( )。

正确答案 ：D

收取佣金和代办服务费

解析：一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。

[单选题]关于房屋登记费说法错误的是( )。

正确答案 ：D

住房登记核发一本房屋权属证书收取证书工本费10元

解析：房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。

[多选题]银行借款合同具有的特点包括( )。

正确答案 ：ABD

有偿性

要式性

诺成性

解析：银行借款合同具有有偿性、要式性、诺成性，自签订之日起生效。

[多选题]在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有( )。

正确答案 ：ACDE

提醒买卖双方签约的注意事项

查验房地产权属证书

查验买卖双方的相关证件

讲解合同条款

解析：佣金结算一般在签订房屋买卖合同之后进行，在签约时，房地产经纪人员要做好ACDE的有关事项，尤其是讲解合同条款时，对于违约条款，双方责任义务、付款方式等重点讲解。

[单选题]房地产经纪机构及分支机构应当在经营场所公示的内容，不包括( )。

正确答案 ：D

法人身份证信息

解析：法人的身份证信息不需要进行公示。

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