[多选题]《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。
正确答案 :ACDE
损害社会公共利益
以合法形式掩盖非法目的
以欺诈、胁迫手段订立合同
违反法律、行政法规的强制性规定
解析:《合同法》规定的五种情况下签订的合同无效:①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。②恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。③以合法形式掩盖非法目的。④损害社会公共利益。⑤违反法律、行政法规的强制性规定。
[多选题]2015年,陈某大学毕业后,应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后,陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解,李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋出售经纪服务。
关于出售价格,陈某应当告知李某( )。
正确答案 :ABC
影响房地产价格基本因素
房屋出售价格的内涵
与出售房屋有关的价格行情
[多选题]为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。
正确答案 :ACE
房地产管理部门颁发的备案证明
房地产经纪业务流程
房地产经纪收费
解析:房地产经纪机构应在经营场所公布以下内容:①营业执照和备案证明文件;②服务项目、内容和标准;③业务流程;④房地产经纪收费;⑤交易资金监管方式;⑥信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话;⑦房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本;⑧法律、法规、规章规定应当公示的其他事项。
[单选题]以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中,错误的是( )。
正确答案 :A
签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
解析:A项,签订房地产经纪服务合同不仅对房地产经纪机构、房地产经纪人员,而且对委托人都有非常重要的意义。
[多选题]黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,公布了该房源并顺利交易给了张某。
房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取( )。
正确答案 :ABC
相关部门调解
仲裁
司法诉讼
解析:房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取:相关部门调解、仲裁、司法诉讼。
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