[单选题]下列属于查询机构责任错误的为( )。

正确答案 ：D

提供原始登记凭证给查询人本人查阅

解析：查询机构应该指定专人负责查询工作。查询原始登记凭证，应由查询机构指定专人负责查询，查询入本人不能直接接触原始登记凭证。

[多选题]房屋租赁合同的主要条款不包括( )。

正确答案 ：BD

房屋单价与总价

房地产权属证书的基本情况

解析：B、D项属于存量房买卖合同的主要条款。

[单选题]出租共有房屋，应提交( )同意出租的证明。

正确答案 ：B

其他共有权人

解析：出租共有房屋，应提交其他共有权人同意出租的证明。

[多选题] 2016年3月，购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋，乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价，当即向张某交付了1万元的现金，同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见，便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金，钱某以房价还会上涨为由，拒绝签订房屋买卖合同，并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见，乔某向法院提起诉讼。

关于材料中佣金的说法，正确的有( )。

正确答案 ：AB

甲公司不应预收佣金

乔某可自愿预付佣金

解析：在签订房屋租赁合同时，甲公司应该核实租赁当事人的身份证明、房屋所有权证。

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