建筑工程2025年房地产经纪人协理职业资格实战模拟每日一练(07.08)

1. [多选题]房屋实物状况查看的注意事项包括( )。

A. 看房顶是否有漏水
B. 看装饰装修情况
C. 户型是否方正
D. 关注电梯质量
E. 关注房龄情况

2. [多选题]下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是( )。

A. 交易资金的存储和划转可以通过交易结算资金专用账户，也可协商议定其他方式
B. 房产买方应将资金存入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户
C. 当交易未达成时，通过转账的方式划入房产买方的原转入账户
D. 以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户
E. 客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金

3. [单选题]以房地产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取( )计收。

A. 等额定率
B. 差额定率分档累进
C. 超定额累进加价制
D. 等额定率分档累进

4. [单选题]卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。

A. 房源信息
B. 客源信息
C. 市场信息
D. 价格信息

5. [多选题]下列属于民事赔偿风险中房地产经纪人员道德风险的有( )。

A. 伪造签名
B. 将房源或客户资料外泄
C. 私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金
D. 虚报成交价
E. 私自抬高房源售价，赚取其中的差价

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