2025年房地产估价师模拟试题219

1. [单选题]下列关于房地产业的行业细分中，表述不正确的是（ ）。

A. 房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业
B. 房地产开发经营业具有风险高、回报率高、产业关联度高、带动力强等特点
C. 物业管理业是劳动密集和知识密集的行业
D. 房地产估价业是劳动密集和知识密集型行业

2. [多选题]金融债券是指银行或其他非银行性金融机构发行的债权债务凭证。（ ）

A. 对

3. [多选题]开发商的定价方法有（ ）。

A. 成本导向定价法
B. 目标导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 购买者导向定价法
E. 市场导向定价法

4. [多选题]房地产按其经营使用方式来划分，主要分为下列几类，其中正确的是( )。

A. 销售
B. 娱乐
C. 营业
D. 商业
E. 居住

5. [多选题]在某一价值时点，市场价值是唯一的，投资价值也是唯一的。（ ）

A. 错

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