土地登记代理人2022全套模拟试题217

1. [多选题]我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，有下列()情形之一的，法定代理或指定代理终止。

A. 代理期限届满或代理事务完成
B. 被代理人^(principal)或代理人死亡
C. 被代理人^(principal)取得或恢复民事行为能力
D. 作为被代理人^(principal)或代理人的法人组织终止
E. 由于其他原因引起的被代理人^(principal)和代理人之间的监护关系消灭

2. [单选题]法律、法规授权而实施行政处罚的组织是()。

A. 具有管理公共事务职能的组织
B. 事业组织
C. 社会中介机构
D. 企业组织

3. [单选题]行政行为相对于民事行为和其他国家机关行为，不具有下述特征()。

A. 从属法律性
B. 裁量性
C. 等价有偿性
D. 单方性

4. [单选题]罗马法中的（ ）是以他人的土地、房屋、建筑等不动产供自己土地、房屋等不动产便利的权利。

A. 凭借权
B. 地上权
C. 地役权
D. 用益物权

5. [单选题]初始地籍调查以（ ）为单位开展时，地籍编号分为三级。

A. 镇级行政区
B. 村级行政区
C. 县级行政区
D. 市级行政区

6. [多选题]目前我国土地登记工作正依法有序地向（ ）的方向发展。

A. 市场化
B. 法制化
C. 资源化
D. 规范化
E. 信息化

7. [多选题]依据我国《合伙企业法》的有关规定^{(related regulations)}，合伙人退伙时分割的财产应包括(　　)。

A. 合伙经营期间积累的财产
B. 合伙成立前的个人财产
C. 合伙成立时投入的财产
D. 合伙的债权
E. 合伙期间的债务

8. [单选题]用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人( )在权利存续期限内设定抵押权。

A. 不可以
B. 自愿约定
C. 有第三人担保
D. 仅可以

9. [多选题]( )能够代表或授权代表国家行使土地所有权。

A. 集体经济组织
B. 国务院
C. 国家土地管理部门
D. 市、县级土地管理部门
E. 地方人民政府^{(s government)}

10. [单选题]根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起(　　)日内申请土地权利登记。

A. 15
B. 45
C. 10
D. 20

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