2025年土地登记代理人模拟练习题200

1. [单选题]甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是()。

A. 违约行为
B. 行使同时履行抗辩权
C. 行使先诉抗辩权
D. 行使不安抗辩权

2. [多选题]公务员的责任是指法律基于公务员的身份，对于公务员是否作出了某种行为而规定的法律责任，一般包括（ ）。

A. 接受行政处分
B. 接收批评教育
C. 承担行政追偿责任
D. 承担民事赔偿责任
E. 追究刑事责任

3. [多选题]行政复议期间具体行政行为不停止执行，但有下列()情形之一的，可以停止执行。

A. 被申请人认为需要停止执行的
B. 申请人认为需要停止执行的
C. 法律、法规、规章规定停止执行的
D. 行政复议机关认为需要停止执行的
E. 申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的

4. [多选题]在土地登记费尚未收取之前，所需经费可从（ ）中垫付，待发证收取土地登记费后再归还。

A. 土地税费
B. 当地财政
C. 施工人员福利
D. 土地收益
E. 土地增值费

5. [单选题](　　)是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。

A. 所有权
B. 用益物权
C. 物权
D. 担保权

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