房地产经纪人2022模拟考试库142

1. [单选题]王某申请经济适用住房登记，应缴纳房屋登记费( )元。

A. 10
B. 40
C. 80
D. 550

2. [单选题]涂料类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是( )。

A. 造价较低
B. 坚固耐用
C. 不易变色
D. 容易清洗

3. [单选题]《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的，由( )。

A. 被代理人单独承担责任
B. 代理人承担责任
C. 被代理人承担主要责任
D. 被代理人和代理人承担连带责任

4. [单选题]传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是( )。

A. 网络广告
B. 广播广告
C. 电视广告
D. 直接函件广告

5. [多选题]房屋租赁托管业务对出租人的优势( )。

A. 保障出租人的收益
B. 免除不必要的电话骚扰
C. 降低经济和时间成本
D. 免除出租人与承租人的经济纠纷
E. 提高承租人的安全性

6. [多选题]下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机构的表述中，不正确的是( )。

A. 我国房地产经纪机构的组织形式主要有公司制房地产经纪机构和个人独资房地产经纪机构两种类型
B. 房地产经纪机构分支机构因不具有法人资格而不能独立开展房地产经纪业务
C. 股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，个人独资企业承担无限连带责任
D. 国内房地产经纪机构在境外设立的分支机构也不具备法人责任
E. 境外分支机构解散后，国内房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

7. [单选题]伪造、变造房屋权属证书的行为违反了( )的具体规定^{(specific stipulations)}。

A. 《物权法》
B. 《房屋登记办法》
C. 《城市房地产转让管理规定》
D. 《商品房销售管理办法》

8. [多选题]房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。

A. 未向当事人出示房地产经纪人注册证书
B. 与委托人签订委托协议后，对外发布委托人的房源信息
C. 采取内部认购的方式营造销售旺盛的氛围
D. 将自己的注册证书供给朋友使用
E. 以低价租赁、高价转租等方式赚取差价

9. [单选题]一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的( )。

A. 20%
B. 50%
C. 60%
D. 80%

10. [单选题]商业地产项目销售采取拍卖模式的目的是( )。

A. 吸引高端客户
B. 试探市场价格
C. 吸引普通投资者
D. 引进合适商业经营者

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/xz9xy.html