土地登记代理人2022模拟练习题164

1. [单选题]工会属于()。

A. 机关法人
B. 事业单位法人
C. 社会团体法人
D. 民办非企业法人

2. [单选题]承诺必须具备的要件不包括（ ）。

A. 承诺只能由受要约人向要约人作出
B. 承诺必须在有效期限内作出
C. 承诺的内容必须与要约的内容完全一致
D. 承诺必须是特定人的意思表示

3. [多选题]适用继续履行的责任形式的要件主要有（ ）。

A. 继续履行以以通知的方式作出
B. 继续履行不违背合同的性质和法律规定
C. 有违约行为发生
D. 有债权人的请求
E. 债务能够继续履行

4. [多选题]期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定^{(clearly stipulated)}（ ）。

A. 土地使用权出让年限
B. 土地凭借权出让年限
C. 土地所有权出让年限
D. 年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
E. 年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

5. [单选题]根据《宪法》规定，正确的是（ ）。

A. 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有
B. 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有
C. 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式
D. 没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式

6. [单选题]根据《土地管理法》规定，正确的是（ ）。

A. 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B. 土地的使用权可以依照法律的规定转让
C. 开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定

7. [单选题]为了读图、用图的方便，对数据库输出的土地利用图，以村或（ ）为单位，从上到下^{(from up to down)}、从左到右对每一个图斑都要标注一个不重复的编码。

A. 户
B. 村民小组
C. 村民集体
D. 建制镇

8. [单选题]我国土地登记工作能顺利进行，是由（ ）作为重要保障和依据的。

A. 《土地登记规则》
B. 《土地管理法》
C. 《物权法》
D. 《土地登记办法》

9. [多选题]±地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任中侵权责任包括（ ）。

A. 采取补偿措施
B. 继续履行
C. 赔偿损失
D. 采取补救措施
E. 赔礼道歉

10. [单选题]所谓催告权，是指相对人享有的催促法定代理人在合理期限内明确答复是否追认限制民事行为能力人的行为的一种权利。相对人给予的追认期限为(　　)个月以内。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/xkjqv.html