2025年建筑工程资产评估师知识点汇总每日一练(08.22)

1. [多选题]合同订立的形式包括口头合同形式、书面合同形式等，书面合同形式又包括( )。

A. 电报
B. 传真
C. 电子邮件
D. 信件
E. 录音

2. [单选题]2010年7月1日，某建筑公司与一客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2011年12月31日完工。合同总金额为12000万元，预计总成本为10000万元；截至2010年12月31日，该建筑公司实际发生成本2800万元，已结算工程价款3500万元，实际收到价款3200万元。假定该建造合同的结果能够可靠地估计；采用完工百分比确认合同收入和合同费用，按实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。该建筑公司2010年对该合同应当确认的合同收入为( )万元。

A. 3360
B. 3200
C. 3500
D. 3600

3. [多选题]设备实体性贬值的估测通常采用( )进行。

A. 使用年限法
B. 修复费用法
C. 功能价值法
D. 观察法
E. 统计分析法

4. [单选题]按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015的规定，水塔混凝土的工程量计算，包括筒身和槽底两部分。筒身与槽底的划分界限为( )。

A. 槽底连接的圈梁
B. 设计室外地坪
C. 槽底连接的圈梁上皮
D. 槽底连接的圈梁底

5. [单选题]以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是( )。

A. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B. 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定
C. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
D. 因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿

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