土地登记代理人2024年冲刺密卷答案+专家解析(04.21)

1. [单选题]失踪人被宣告死亡的继承从()日期开始。

A. 申请人申请宣告死亡
B. 申请人收到判决书
C. 人民法院宣告判决
D. 判决书确定的失踪人死亡

2. [多选题]诉讼时效期间是()。

A. 法定期间
B. 约定期间
C. 可变期间
D. 不变期间
E. 除斥期间

3. [多选题]行政复议法实施条例作出了一系列具体的制度改进，这些制度创新有助于行政复议制度的潜力得到充分释放，能够提高行政复议的（ ）。

A. 合理性
B. 规范性
C. 可行性
D. 法制性
E. 有效性

4. [单选题]在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个( )。

A. 一级类
B. 二级类
C. 三级类
D. 四级类

5. [多选题]地籍最初的主要内容是应纳税的( )的登记。

A. 土地面积
B. 土壤质量
C. 土地税额
D. 土地量检
E. 地质构造

6. [多选题]下列关于界址调查的程序步骤的简单描述正确的有( )。

A. 界址调查时应该先指认界址才能对认定的界址点现场设界标
B. 在界址指认时，只需本宗地使用者及调查人员到现场即可，相邻宗地使用者可不参加
C. 界址认定且确定了界址相关的情况之后应该将其填写到地籍调查表上
D. 本宗地及相邻宗地的使用者同时到现场指界、认定有困难的，在初始地籍调查时，可分别到现场指界、认定
E. 界址调查过程中可以不进行界址边长的丈量

7. [多选题]关于地籍编号的原则，下列描述正确的有( )。

A. 地籍要素的编号释义性强，符合人们的一般习惯，易于掌握使用，同时使得现有某些编号不必做过大的改动
B. 在全国范围内，无论什么地区、什么地点，无论是农村还是城镇地籍，其编号定义应是统一的
C. 编号不能留有扩展余地，当增加某些事物进入编号系统时，在保证正确性的情况下可以破坏原有的完整性
D. 任何事物(特定地籍单元的特定要素)所对应的编号是唯一的；反之，任意一个编号所描述的事物也应该是唯一的
E. 当发生地籍变更时，地籍要素的编号势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能

8. [多选题]加密控制网可以采用( )的形式布设。

A. GPS网
B. 三角网
C. 边角网
D. 结点网
E. 导线网

9. [单选题]水资源属于国家所有，水资源的所有权由（ ）代表国家行使。

A. 国家水利部门
B. 环保组织
C. 国务院
D. 国家行政部门

10. [单选题]国土资源行政主管部门初审意见，由取得（ ）的土地登记人员提出，其他人员无效。

A. 《土地登记审批表》
B. 《土地登记上岗资格证》
C. 《土地登记委托书》
D. 《土地归户卡》

11. [单选题]土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处，是（ ）必须公告。

A. 土地登记的申请表
B. 土地总登记的权属审核结果
C. 土地总登记的权属审核意见
D. 土地登记的权属审核结果

12. [单选题]如果土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了初始登记（ ）的特点。

A. 经常性
B. 连续性
C. 统一性
D. 分散性

13. [多选题]对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交(　　)。

A. 土地登记复查申请表
B. 土地登记审批表
C. 身份证明文件
D. 异议证明文件
E. 地籍调查表

14. [多选题]以下属于违约行为的是(　　)。

A. 迟延履行
B. 拒绝履行
C. 不可抗力
D. 正当履行
E. 根本违约

15. [单选题]集体土地未经依法征收( )。

A. 不得将集体土地用于商业性房地产开发
B. 集体土地可以用于商业性房地产开发
C. 可以转让
D. 可以挪作他用

16. [单选题]房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是( )。

A. 两证
B. 多证
C. 一证
D. 两证或多证

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