土地登记代理人2024年考试试题及答案(0AF)

1. [单选题]合同解除的法律效力是()。

A. 合同被解除后，该合同成为无效合同
B. 解除合同一定会产生溯及力
C. 解除合同后不能再要求赔偿损失
D. 解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行

2. [单选题]支付全部土地使用权出让金应在(　　)内。

A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 60日

3. [单选题]人民法院在行政诉讼第一审程序中，征得原告同意后，可以依职权追加或者变更被告。应当变更被告，而原告不同意变更的，法院可以作出(　　)的裁定。

A. 经审理后，判决原告败诉
B. 进行调解，如达成调解协议，告知原告撤诉；如达不成协议，裁定驳回起诉
C. 经审理后，判决驳回起诉
D. 驳回起诉

4. [单选题]购房者享有房屋所有权的同时，享有所购房屋的部分基地使用权，不属于其理由的是( )。

A. 房地产开发商有转让权
B. 楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割
C. 根据"房地一致"的原则
D. 房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值

5. [多选题]在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是( )。

A. 按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
B. 继续保持为划拨国有土地使用权
C. 可能成为集体土地使用权
D. 继续保持集体土地使用权
E. 办理手续后保持国有土地使用权

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