建筑工程2025年土地登记代理人模拟考试库247

1. [多选题]下列关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的叙述中，正确的是()。

A. 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置
B. 职工以标准价购入的住房，拥有部分产权，可以继承
C. 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
D. 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
E. 出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费

2. [单选题]( )是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以承包或者租赁等方式取得的用于农、林、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。

A. 土地承包权
B. 农地使用权
C. 土地占有权
D. 土地租赁权

3. [单选题]有的地方规定除地价款外，投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的( )的即可出租。

A. 15％
B. 20％
C. 25％
D. 30％

4. [单选题]依据1991年《土地管理法实施条例》第三条规定，下列关于土地属于全民所有的说法，不正确的是( )。

A. 城市市区的土地
B. 国家确定集体所有土地、草地、山岭及其他土地
C. 农村和郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地
D. 国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地

5. [多选题]以下对指界人缺席或不签字的处理，正确的是( )。

A. 如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定
B. 如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C. 如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D. 如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请
E. 如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人

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