2025年资产评估师模拟考试题181

1. [多选题]地质勘察风险主要包括( )。

A. 找矿风险
B. 技术进步
C. 技术风险
D. 储量减少风险

2. [单选题]按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下不应计算建筑面积的是( )。

A. 层高2.3m的地下商店
B. 层高2.3m的设备管道层
C. 外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷
D. 层高2.1m设计利用的吊脚架空层

3. [单选题]运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为( )条件下的价格。

A. 评估对象所处区域
B. 参照物所处区域
C. 城市平均区域
D. 参照物规划区域

4. [多选题]以下属于新建房地产开发成本的有( )。

A. 前期工程费
B. 勘察设计费
C. 土地出让金
D. 场地平整费
E. 开发中的税费

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