建筑工程类考试2022房地产估价师终极模拟试卷269

1. [单选题]由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（ ）。

A. 租金调整条款
B. 代收代缴费用条款
C. 装修费用条款
D. 折让优惠条款

2. [单选题]某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收 费标准，估价收费最高为（ ）万元。

A. 1.60
B. 3.00
C. 4.25
D. 5.00

3. [多选题]隽地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（ ）。

A. 该种房地产的价格水平
B. 消费者的预期
C. 该种房地产的开发成本
D. 该种房地产的开发技术水平
E. 房地产开发商对未来的预期

4. [单选题]对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择（ ）。

A. 买方代理
B. 卖方代
C. 联合代
D. 双重代理

5. [单选题]房地产开发项目实行（ ）。

A. 资本金制度
B. 股份制度
C. 质量责任制度
D. 项目手册制度

6. [单选题]住房公积金委员会各项决策的执行机构是（ ）。

A. 住房公积金管理中心
B. 住房公积金管理委员会委托的银行
C. 各个单位
D. 全体职工大会

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