【名词&注释】
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[单选题]房地产交易资金交割安全性最高的是( )。
A. 交易双方自行交割
B. 通过房地产经纪机构交割
C. 通过交易平台资金监管
D. 交易双方通过银行交割
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学习资料:
[单选题]随着现代信息技术的快速发展,( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。
A. 门店接待
B. 互联网
C. 老客户推荐
D. 派发宣传单
[多选题]书面形式的合同包括( )。
A. 合同书
B. 信件
C. 传真
D. 电子邮件
E. 语言记录
[多选题]房地产经纪人员主动收集房源的渠道有( )。
A. 媒体获取
B. 电话拜访
C. 互联网获取
D. 联系有关单位
E. 住宅小区获取
[多选题]下列有关居间合同居间人权利的描述,正确的有( )。
A. 合同未成立的,居间人不得请求报酬
B. 合同成立但无效时,居间人可请求报酬
C. 居间人违反诚信原则由相对人收受利益,不得向委托人请求报酬
D. 居间活动的费用一般由居间人负担
E. 居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务
[多选题]
赵某购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金最高贷款额度为25万元。
赵某若想减少月还款额,可采取的方法为( )。
A. 减少贷款额
B. 延长贷款期限
C. 减少首付款
D. 争取贷款利率优惠
[单选题]房地产经纪机构能够以委托人的名义与第三人进行房地产交易的是( )。
A. 房地产信托
B. 房地产经销
C. 房地产代理
D. 房地产居间
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