2025年建筑工程资产评估师冲刺密卷全部答案(08.21)

1. [单选题]在评估过程中，对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是( )。

A. 比较
B. 分析
C. 综合
D. 推理

2. [单选题]待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率与资本化率均为10%，企业的评估价值最有可能是( )万元。

A. 1414
B. 5360
C. 141
D. 20319

3. [多选题]资产评估报告的作用有( )。

A. 为被委托评估的资产提供作价意见
B. 是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据
C. 是管理部门完善资产评估管理的重要手段
D. 是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源
E. 是出资的直接依据

4. [单选题]与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估( )。

A. 基本指南
B. 指导意见
C. 具体准则
D. 基本准则

5. [单选题]某企业收到投资方作为实收资本投入的固定资产一台，协议约定价值为200万元，该固定资产的公允价值为100万元。该设备的入账价值应为( )万元。

A. 200
B. 170
C. 174
D. 100

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