根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所

【名词&注释】

自然资源(natural resources)、银行贷款(bank loan)、财务费用(financial cost)、集体所有(collective owned)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、假设开发法(hypothetical development method)、骨干企业(key enterprises)、筹集资金(funding)、金融机构手续费、建筑安装工程项目

[多选题]根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有（ ）。

A. 矿藏、森林、海域
B. 水流、海域、滩涂
C. 森林、山岭、荒地
D. 森林、水流、海域
E. 草原、滩涂、荒地

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[多选题]担保公司的实有资本以( )为主。

A. 银行贷款
B. 房地产等不动产
C. 政府预算资助
D. 资产划拨
E. 房地产骨干企业^{(key enterprises)}认股

[多选题]建筑安装工程项目工程款的支付方式，包括（ ）的结算方式等。

A. 按日结算
B. 按月计算
C. 竣工后一次结算
D. 分段结算
E. 其他双方约定

[多选题]财务费用是指企业为筹集资金^(funding)而发生的各项费用，主要为借款或债券的利息，还包括（ ）。

A. 金融机构手续费
B. 融资代理费、承诺费
C. 坏账损失
D. 外汇汇兑净损失
E. 企业筹资发生的其他财务费用

[单选题]我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是( )。

A. 固定利率
B. 可调利率
C. 固定利率或可调利率
D. 固定利率和可调利率

[多选题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。( )

A. 对

[单选题]下列关于需求价格弹性和需求价格弹性系数，说法错误的是（ ）。

A. 需求价格弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度
B. 需求价格弹性中，价格是因变量，需求量是自变量
C. 需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值
D. 需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值

[单选题]有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。

A. 房地产租金以外的收入
B. 运营费用率
C. 空置率
D. 可出租面积的比率

[多选题]在国有建设用地使用权招标出让中，投标人运用假设开发法测算的投标报价本质上是投资价值而不是市场价值。( )

A. 对

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