建筑工程2025年资产评估师终极模考试题166

1. [单选题]幼龄林常用的评估方法是( )。

A. 市场法
B. 剩余法
C. 收益法
D. 成本法

2. [单选题]房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是( )。

A. 除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
B. 以房屋权属证书为准
C. 以登记证明为准
D. 以土地登记簿为准

3. [单选题]以下关于资产评估的评估方法，说法不正确的是( )。

A. 评估方法是实现评估目的的手段
B. 不同方法得出的评估结论大致相同
C. 各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异
D. 评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务

4. [多选题]现金流量表补充资料中，涉及现金收支的重大投资和筹资活动的项目有( )。

A. 债务转为资本
B. 一年内到期的可转换公司债券
C. 被投资方宣告分配股票股利
D. 留存收益弥补亏损
E. 融资租入固定资产

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