2025年土地登记代理人模拟考试库137

1. [单选题]关于法人民事行为能力特点的说法中，不正确的是（ ）。

A. 法人的民事行为能力依靠其机关、其工作人员或法人机关委托的代表来实现
B. 各个法人的民事行为能力，因其经营范围的不同也就各不一样
C. 当法人具备相应的条件，并经设立程序取得法人资格后，即开始享有权利能力，但并不同时具备行为能力
D. 法人的民事行为能力和民事权利能力同时产生，同时消灭

2. [多选题]下列关于对土地登记查询机关和查询工作人员的要求的表述，正确的是（ ）。

A. 建立健全土地登记查询的各项规章制度
B. 查询结果证明应当加盖查询机关印章，并注明日期
C. 对于查询人违反要求的，查询机构工作人员有权予以制止和纠正
D. 对无土地登记结果的，应查询人请求，查询机关可以出具无土地登记记录的书面证明
E. 查询机关的工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究民事责任

3. [多选题]对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用( )方式获取土地使用权。

A. 划拨
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议
E. 挂牌

4. [单选题]( )调查是权属调查的核心。

A. 街道
B. 界点
C. 街坊
D. 界址

5. [单选题]地籍测量与普通地形测量比较，不要重点测量的要素是( )。

A. 重要地物
B. 等高线
C. 土地权属界线
D. 河流

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