下列关于商业银行境外理财投资的说法，正确的是（ ）。

【名词&注释】

管理机构、金融风险(financial risk)、住房贷款(housing loan)、银行业金融机构、资金运用(fund application)、财产继承(property inheritance)、实际成本(actual cost)、贷款风险管理(credit risk management)、土地储备贷款(land reserve loan)、登记手续(registration formalities)

[单选题]下列关于商业银行境外理财投资的说法，正确的是（ ）。

A. 境内托管人在本行开立证券托管账户，用于与境外证券登记结算机构之间的证券托管业务
B. 境内托管人必须为不同商业银行分别设置托管账户
C. 境内托管人通过本行外汇资金运用结算账户办理与境外证券登记结算机构之间的资金结算业务
D. 境外托管代理人通过一个托管账户代理不同境内托管人的业务

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[多选题]损失的可能性有以下( )表现形式。

A. 实际收益小于预期收益
B. 实际收益大于预期收益
C. 实际成本^{(actual cost)}大高于预期成本
D. 实际成本^{(actual cost)}低于预期成本

[多选题]商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。

A. 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续^{(registration formalities)}及其他相关手续
C. 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D. 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E. 借款人丧失民事行为能力

[单选题]中国人民银行在银行业金融机构出现制服困难，可能引发金融风险时，为了维护金融稳定，有权对银行业金融机构进行检察监督，但是必须经过（ ）的批准。

A. 国务院总理
B. 国务院办公厅
C. 财政部
D. 国务院银行业监督管理机构

[多选题]下列各项属于客户理财目标的具体内容的有（ ）。

A. 投资规划
B. 教育投资规划
C. 税务规划
D. 遗嘱、遗产规划
E. 退休养老规划

[单选题]与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款是指 ( )

A. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
B. 房地产开发贷款
C. 房地产贷款
D. 个人住房贷款

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