房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（ ）。

【名词&注释】

经济效益(economic benefit)、随机变量(random variable)、房地产开发、股份公司(stock company)、现金流量表(cash flow statement)、现金流量分析(cash flow analysis)、第二阶段(the second stage)、第三阶段(the third stage)、第四阶段(the fourth stage)、财务计划(financial planning)

[单选题]房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（ ）。

A. 整栋销售
B. 分割拆零销售
C. 返本销售
D. 变相返本销售

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学习资料：

[多选题]债券是分别由（ ）发行的。

A. 政府
B. 股份公司
C. 银行
D. 企业
E. 发起人

[多选题]根据变量的取值是否连续划分，变量可分为（ ）。

A. 确定性变量
B. 不确定性变量
C. 离散型变量
D. 连续型变量
E. 随机变量

[单选题]需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（ ）。

A. 第一阶段
B. 第二阶段^{(the second stage)}
C. 第三阶段^{(the third stage)}
D. 第四阶段^{(the fourth stage)}

[多选题]在评估报告中，项目经济效益评价一般包括（ ）。

A. 现金流量分析
B. 财务计划^{(financial planning)}现金流量表
C. 贷款偿还分析
D. 盈亏平衡分析
E. 敏感性分析

[单选题]有一处住房，经专业估价为20万元。如果装修改造后，专业估价为25万元，如果改造为商店，专业估价为40万元，如果重新翻建，专业估价为30万元，则这所住房的价值应该为( )

A. 20万元
B. 25万元
C. 40万元
D. 30万元

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