建筑工程2022房地产经纪人协理职业资格晋升职称在线题库(07月25日)

1. [单选题]房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明的事项有( )。

A. 查看委托房屋
B. 查看委托人身份证明
C. 委托房屋的市场参考价格
D. 查看委托房屋权属证书

2. [多选题]房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。

A. 树立风险防范意识
B. 提高专业服务能力
C. 规范业务操作流程
D. 适当降低工作效率
E. 收集各类风险信息

3. [多选题]2016年5月，李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看，填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理^{(reasonable price)}，并很快发布了房源信息。

甲公司与李某签订房地产经纪服务合同时，正确的做法有( )。

A. 核实李某身份
B. 收取看房费
C. 承诺1个月内实现成交
D. 出示王某的房地产经纪人协理职业资格登记证

4. [单选题]委托人仅委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜，称为( )。

A. 独家代理^{(sole agency)}
B. 一家代理
C. 双重代理
D. 联合代理

5. [多选题]新房销售现场接待的流程一般包括( )。

A. 及时接待，自我介绍^{(self-introduction)}
B. 讲解沙盘、模型
C. 参观样板房
D. 参观周边景观
E. 结束参观，直接送走客户

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