物业管理应提倡的主要维修养护方式是（ ）。

【名词&注释】

新加坡(singapore)、合作经营(cooperative management)、民事责任(civil liability)、预防性(preventive)、多种形式(various forms)、中外合资企业(international joint venture)、易接近性(web-accessibility)、外商独资企业(foreignsole investment enterprises)、建屋发展局、写字楼项目

[单选题]物业管理应提倡的主要维修养护方式是（ ）。

A. 预防性维修
B. 事后维修
C. 使用中维修
D. 紧急抢修

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[单选题]下列选项中，影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括的是（ ）。

A. 与其他商业设施接近的程度
B. 易接近性^{(web-accessibility)}
C. 周围土地利用情况和环境
D. 环境因素

[单选题]必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

A. 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业^{(foreignsole investment enterprises)}的房地产抵押的
C. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
D. 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的

[多选题]物业统计报表通常分为( )。

A. 国家建设部调查用表
B. 物业管理行业调查汇总表
C. 物业协会调查用表
D. 物业管理企业情况
E. 物业企业内部调查用表

[多选题]规模报酬存在的阶段有( )。

A. 递增
B. 不变
C. 递减
D. 递减后趋于不变的状态
E. 递增后处于不变

[单选题]新加坡于( )进行住宅管理调整，由建屋发展局管理的公共住宅由新成立的市镇理事会接收。

A. 1988年4月
B. 1988年5年
C. 1978年4月
D. 1978年5月

[单选题]承担民事责任的方式主要是( )。

A. 停止侵害
B. 排除妨碍
C. 消除危险
D. 以上皆是

[单选题]在房地产开发和物业管理实践中，( )的模式有多种形式。

A. 物业入住操作
B. 入住服务操作
C. 入住操作
D. 服务操作

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