建筑工程2025年资产评估师历年考试试题及答案(4V)

1. [多选题]资产评估报告的作用有( )。

A. 为被委托评估的资产提供作价意见
B. 是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据
C. 是管理部门完善资产评估管理的重要手段
D. 是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源
E. 是出资的直接依据

2. [单选题]处置固定资产净损失属于( )。

A. 收入
B. 利得
C. 费用
D. 损失

3. [单选题]混凝土使用的拌制水的pH值(酸碱度)应不小于( )。

A. 7
B. 5
C. 4
D. 6

4. [多选题]常用的建筑工程功能评价的方法有( )。

A. 多比例评分法
B. 专家评议法
C. 综合评分法
D. 对比求和评分法
E. 功能系统评分法

5. [多选题]收入的核算 　　甲企业为增值税的一般纳税人，适用的增值税税率为17%，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。20×5年发生有关收入的经济业务如下： 　　(1)财务会计报告批准报出前发生一笔销售退回，退回上年销售的商品。商品货款为50000元，税款为8500元，成本为30000元。款项尚未收到，该企业对此项应收款按2%计提坏账准备。 　　(2)1月20日，向乙公司销售商品一批，该批商品的成本为750000元，增值税专用发票上注明的货款为1000000元，税款为170000元。销售时已知乙公司发生财务困难，但为了减少商品积压，将商品销售给乙公司，乙公司作为原材料核算。5月10日，得知乙公司经营情况逐渐好转，乙公司承诺近期付款。12月16日，乙公司由于缺少现金，经与甲企业协商，以其土地使用权抵偿债务，土地使用权的公允价值为1053000元(不考虑转让过程中的相关税费)，甲企业取得该土地使用权后作为无形资产核算(不需要安装)。 　　(3)销售商品一批，增值税专用发票上注明的货款为1530000元，税款为260100元。货款的现值为1346271元，成本为1200000元。双方签订的合同约定货款分5年付清，税款一次付清。 　　要求：根据上述经济业务编制会计分录。

A. 收入的核算 (1)借：以前年度损益调整 50000 应交税费--应交增值税(销项税额) 8500 贷：应收账款 58500 借：库存商品 30000 贷：以前年度损益调整 30000 借：坏账准备 1170 贷：以前年度损益调整 1170 借：应交税费--应交所得税 4707.5 贷：以前年度损益调整 4707.5 借：利润分配--未分配利润 14122.5 贷：以前年度损益调整 14122.5 (2)借：发出商品 750000 贷：库存商品 750000 借：应收账款 170000 贷：应交税费--应交增值税(销项税额) 170000 借：应收账款 1000000 贷：主营业务收入 1000000 借：主营业务成本 750000 贷：发出商品 750000 借：无形资产 1053000 营业外支出 117000 贷：应收账款 1170000 (3)借：应收账款 1790100 贷：主营业务收入 1346271 应交税费--应交增值税(销项税额) 260100 未确认融资收益 183729 借：主营业务成本 1200000 贷：库存商品 1200000

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