房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着( )关系。

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、市场分析(market analysis)、环境噪声(environmental noise)、熟练掌握(skillfully master)、具体方法(concrete method)、房地产经纪人、与众不同(larruping)、运输工具(conveyance)、绿地面积(green area)、价格合理(reasonable price)

[单选题]房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着( )关系。

A. 互为对价
B. 互为等价
C. 权利相对
D. 义务相对

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学习资料：

[单选题]城市主要环境噪声污染源是( )。

A. 工业噪声
B. 交通噪声
C. 社会生活噪声
D. 建筑施工噪声

[多选题]下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有( )。

A. 财务净现值≥0
B. 财务净现值＜0
C. 内部收益率≥基准收益率
D. 投资回收期≤基准回收期
E. 投资回收期＞基准回收期

[单选题]房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能快速完成每笔业务，这说明其具有较强的( )技能。

A. 市场分析
B. 信息收集
C. 供需搭配
D. 市场判断

[单选题]房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。

A. 法定代表人
B. 房地产经纪机构
C. 房地产经纪机构的分支机构
D. 房地产经纪行业组织

[多选题]房地产市场竞争情况调查中，对竞争产品的调查内容主要包括( )。

A. 竞争产品的市场定价及反应状况
B. 竞争企业的生产能力及技术装备水平
C. 竞争产品的市场占有率
D. 竞争企业的市场营销策略
E. 消费者对竞争产品的态度和接受情况

[多选题]选择新建商品房售楼处时，应注意的事项有( )。

A. 保证售楼处的可视性
B. 保证售楼处的通达性
C. 尽可能扩大售楼处的空间
D. 保证售楼现场人员的安全性
E. 保证售楼处与项目之间通达的便捷性

[多选题]门店目标设定的原则有( )。

A. 数量化
B. 挑战性
C. 理想化
D. 可行性
E. 细分化

[单选题]居住区用地内各类绿地面积^{(green area)}的总和占居住区用地面积的比率为( )。

A. 容积率
B. 绿化覆盖率
C. 绿地率
D. 空地率

[多选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理^{(reasonable price)}，属于优质房源。

王某与李某签订委托协议时，正确的做法为( )。

A. 核实李某身份
B. 保管李某房屋的钥匙
C. 承诺1个月内实现成交
D. 出示房地产经纪人注册证书

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