建筑工程2025年土地登记代理人考试试题库(4Z)

1. [单选题]民事法律行为的第一个构成要素是（ ）。

A. 意思表示
B. 行为的内容
C. 行为人
D. 主体合格

2. [单选题]土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，不正确的是（ ）。

A. 土地所有权不得转让，但可以抵押
B. 土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权
C. 划拨国有建设用地使用权不具有可流转性，因而不得随意抵押
D. 乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让，因而也不能单独进行抵押

3. [单选题]调查区特别是( )区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。

A. 试验
B. 试点
C. 评审
D. 测试

4. [单选题]下列关于权利质权的表述不正确的是(　　)。

A. 公路渡口的收益权不可以质押
B. 依法可以转让的股票可以质押
C. 提单可以质押
D. 汇票可以质押

5. [单选题]依据《土地管理法》第六十一条的规定，乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要用地，必须依法( )，并按规定的批准权限取得批准。

A. 办理登记
B. 说明理由
C. 提出申请
D. 符合实际情况

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