2024年建筑工程土地登记代理人考试试题及答案(8M)

1. [单选题]合伙经营期间发生亏损，退伙人已分担合伙债务的，对其参加合伙期间的全部债务()。

A. 不负责任
B. 按合伙协议的约定处理
C. 负连带责任
D. 适当分担

2. [单选题]甲乙二人合伙经营，后甲因急事用钱，要将自己的5万元份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应如何处理?()

A. 卖给乙
B. 卖给丙
C. 任择其一
D. 每人一半

3. [单选题]某买卖合同中没有规定违约金条款，但确因一方违约而给对方造成重大经济损失的。违约方应向对方支付()。

A. 罚金
B. 违约金
C. 赔偿金
D. 违约金和赔偿金

4. [单选题]有关行政补偿制度的基本特点，下列说法中，错误的是（ ）。

A. 行政补偿的目的是为了弥补私人为公共利益所付出的特别牺牲
B. 导致行政补偿的行为是行政机关的合法行为
C. 行政补偿是行政机关为自身行为承担责任的一种法律形式
D. 行政补偿本身就是一种具体行政行为

5. [多选题]根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（ ）。

A. 限制权
B. 受偿权
C. 拍卖权
D. 追及权
E. 抵押物不法妨碍的排除权

6. [单选题]根据《土地改革法》规定，正确的是（ ）。

A. 分配给农民个人所有的土地，是通过人民公社产生的
B. 分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
C. 分配给集体所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
D. 分配农村合作社的土地，是通过集体化和公有制产生的

7. [多选题]目前的控制网平差软件除具有控制网概算、平差、精度评定及成果输出等功能外，还提供了一些实用的功能，包括( )。

A. 控制网优化设计
B. 网图显绘
C. 坐标精确配准
D. 方差分量估计
E. 闭合差计算

8. [多选题]下列各项中，属于初始地籍调查成果的权属调查优等品标准的有( )。

A. 宗地草图比例恰当，确定宗地界址及几何关系的条件距离和关系距离完整，并有检核关系
B. 宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确
C. 初始地籍调查表项目填写齐全、正确，字迹清楚美观、无涂改
D. 初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备
E. 界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存

9. [单选题]土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（ ）。

A. 连贯性
B. 延续性
C. 准确性
D. 现势性

10. [多选题]关于农村土地权属调查的基本原则，下列说法错误的有( )。

A. 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，可以直接补办相关手续，不需重新确权
B. 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应重新确权
C. 已签订的《土地权属界线协议书》，在进行新一轮的农村土地权属调查时必须重新确权并签订土地权属界线协议书
D. 已签订的《土地权属界线协议书》，经核实无误的，可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书
E. 已有的《土地权属界线协议书》经复核存在错误或实地界线已调整的，应重新确权划界，重新签订《土地权属界线协议书》

11. [多选题]经批准的项目用地界址桩的设置原则有( )。

A. 界址之间的距离，直线最长为150m
B. 曲拆线的主要转折点埋桩
C. 如果项目用地范围行政隶属不同，应在用地界线与行政界线交点上加设界址桩
D. 基本农田界线与用地界线的交点不必加设界址桩
E. 国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩

12. [多选题]土地勘测定界放样的步骤包括（ ）等。

A. 实地放样
B. 界址桩的设置
C. 界址点的布局
D. 界址点的编号
E. 确定界址点的放样元素

13. [多选题]空间数据通常以点状、线状、面状三种空间实体类型进行描述，在GIS软件中可分别用（ ）来描述。

A. 多边形
B. 交线
C. 结点
D. 弧段
E. 多段线

14. [单选题]土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处，是（ ）必须公告。

A. 土地登记的申请表
B. 土地总登记的权属审核结果
C. 土地总登记的权属审核意见
D. 土地登记的权属审核结果

15. [单选题]初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和( )。

A. 初始权属调查
B. 变更地籍调查
C. 土地权属调查
D. 综合管理调查

16. [多选题]土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括(　　)。

A. 身份证明
B. 查询申请表
C. 土地权利凭证
D. 地上附着物证明
E. 土地取得证明

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