2024年建筑工程资产评估师冲刺密卷案例分析题答案+解析(04.04)

1. [单选题]用益物权的行使以( )标的物为前提。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 支配

2. [单选题]金融类企业发生下列情形时，在向工商行政管理部门申请变更登记前，应当先向主管财政部门申请办理国有资产产权变动登记的是( )。

A. 企业名称改变
B. 企业住所改变
C. 企业法定代表人改变
D. 企业因其他出资人出资额发生变动，造成国有资本持股比例发生5%以上变化

3. [多选题]外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，不得为生产经营目的( )该外观设计专利产品。

A. 制造
B. 使用
C. 许诺销售
D. 销售
E. 进口

4. [多选题]2014年5月，甲机电科技公司(简称“甲公司”)的张工程师在执行公司任务过程中，完成了A产品的研究开发。2015年2月，张工程师在办理退休手续后接受乙科技开发公司(简称“乙公司”)的委托单独研制B产品，双方没有约定B产品的专利申请权归属。 2015年8月，B产品研制成功。2015年11月，甲、乙两公司分别就A产品、B产品向专利局提出专利申请。甲公司在申请时发现，丙公司于2015年10月提出专利申请的C产品和A产品属于同样的发明，因此向专利局主张，自己对A产品专利申请享有优先权。 　　问题： 　　(1)张工程师对A产品是否拥有专利申请权？说明理由。 　　(2)张工程师对B产品是否拥有专利申请权？说明理由。 　　(3)甲公司在什么情况下对A产品的专利申请享有优先权？甲公司向专利局要求优先权时，应当提供哪些文件资料？ 　　(4)甲公司如果认为B产品由张工程师研制，应当属于甲公司的职务发明创造，需要提供什么证明材料？

A. (1)不拥有。理由：A产品是张工程师执行公司任务完成的研发产品，属于职务发明创造，申请专利的权利^{(right to apply for patent)}属于甲公司。 　　(2)拥有。理由：B产品属于委托发明创造，除当事人另有协议外，委托发明创造的专利申请权属于完成人。 　　(3)如果甲公司在2015年11月之前12个月内曾经就A产品向外国第一次提出专利申请，依照该国与我国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权原则，可以享有优先权；如果甲公司在2015年11月之前12个月内曾经在国内就A产品提出专利申请，可以享有优先权。甲公司向专利局申请优先权时，应当提出书面声明，并且在3个月内提交第一次提出的专利申请文件的副本。 　　(4)甲公司如果认为B产品属于职务发明创造，应当提供证据证明B产品是张工程师在退休1年内作出的，并且与在甲公司承担的本职工作或者分配的任务有关。

5. [单选题]要判断零件或构件受载后的工作应力过高或过低，需要预先确定衡量标准，这个标准是( )。

A. 材料强度
B. 许用应力
C. 应变
D. 应力

6. [单选题]测量旋转轴系的振动，普遍采用的是( )传感器。

A. 加速度
B. 速度
C. 位移
D. 相位

7. [多选题]何谓设备故障？何谓设备故障诊断技术？

A. 答：设备故障是指设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象。测取设备在运行中和相对静止条件下的状态信息，通过对所测信号的处理和分析，并结合设备的历史状况，定量识别设备及其零、部件的实时技术状态，并预知有关异常、故障和预测未来技术状态，从而确定必要对策的技术即为设备故障诊断技术。

8. [单选题]对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分项工程的是( )。

A. 土方回填工程
B. 混凝土基础工程
C. 地下防水工程
D. 裱糊与软包工程

9. [单选题]下列不属于塑料制品的是( )。

A. 地板革
B. 钢化玻璃
C. PVC块状地板
D. 有机玻璃

10. [多选题]建筑结构中常用的支座有( )。

A. 反向支座
B. 可动铰支座
C. 固定铰支座
D. 固定支座
E. 定向支座

11. [多选题]土地征用及迁移补偿费包括( )等。

A. 安置补助费^{(resettlement subsidy)}
B. 土地使用权出让金^{(land granting fee)}
C. 市政工程费
D. 土地补偿费
E. 地上附着物补偿费

12. [多选题]在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为( )。

A. 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B. 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C. 若NPV＞0，则适当使i0增大；若NPV＜0，则适当使i0减小
D. 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i1和i2，其所对应的净现值NPV1＞0，NPV2＜0，其中i2-i1一般不超过2%～5%
E. 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

13. [单选题]以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是( )。

A. 市价折扣法
B. 功能价值类比法
C. 价格指数法
D. 成新率价格调整法

14. [单选题]如果企业采用延期付款的方式购买无形资产，则无形资产初始计量金额的确定基础是( )。

A. 实际支付的购买价款
B. 无形资产的公允价值
C. 实际支付的购买价款现值
D. 无形资产的可收回金额

15. [单选题]( )门不易变形，不占空间，但构造较复杂，密闭不严。

A. 弹簧
B. 推拉
C. 折叠
D. 转

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