2025年建筑工程资产评估师试题案例分析题解析(10.02)

1. [单选题]某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于( )万元。

A. 1241
B. 1541
C. 1695.20
D. 2472

2. [多选题]按照《专利法》的规定，授予专利权的发明和实用新型应具备( )。

A. 新颖性
B. 创造性
C. 科学性
D. 实用性
E. 美观性

3. [多选题]下列关于资产减值的论述中，不正确的有( )。

A. 损失事项预期会影响未来现金流量，须进行减值损失的计量
B. 当债权人所处的市场环境发生重大不利变化，使权益工具投资人可能无法收回投资成本，应确认发生减值损失
C. 债权人对发生财务困难的债务人作出财务让步，不应确认减值损失
D. 权益工具投资的公允价值发生非暂时性下跌，应确认减值损失
E. 以外币计价的权益工具判断是否减值时，应以记账本位币反映的初始记账成本和资产负债表日公允价值进行比较

4. [多选题]某工业企业仅生产甲产品，采用品种法计算产品成本。3月初在产品直接材料成本30万元，直接人工成本8万元，制造费用2万元。3月发生直接材料成本75万元，直接人工成本20万元，制造费用6万元。3月末甲产品完工50件，在产品100件。月末计算完工产品成本时，直接材料成本按完工产品与在产品数量比例分配，直接人工成本和制造费用采用定额工时比例分配。单位产成品工时定额20小时，单位在产品工时定额10小时。 要求： 1．计算甲完工产品应负担的直接材料成本。 2．计算甲完工产品应负担的直接人工成本。 3．计算甲完工产品应负担的制造费用。 4．计算甲完工产品总成本，并编制完工产品入库的会计分录。 （答案中的金额单位用万元表示）

A. 1．直接材料成本分配率=（月初在产品实际材料成本+本月投入的实际材料成本）/（完工产品数量+月末在产品数量）=(30+75)/(50+100)=0．7 甲完工产品应负担的直接材料成本=50×0．7=35（万元） 2．直接人工分配率=(8+20)/(20×50+100×10)×100%=1．4% 甲完工产品应负担的直接人工成本=20×50×1．4%=14（万元） 3．制造费用分配率=(2+6)/(20×50+100×10)×100%=0．4% 甲完工产品应负担的制造费用=20×50×0．4%=4（万元） 4．甲完工产品总成本=35+14+4=53（万元） 完工产品入库的会计分录为： 借：库存商品53 贷：生产成本53

5. [单选题]利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内( )的比值。

A. 各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用
B. 各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付利息费用
C. 各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和
D. 各年可用于支付利息的税息后利润累计净现值与各年应付利息费用累计净现值

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