2025年建筑工程土地登记代理人试题解释(04.29)

1. [单选题]A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只，王某见B公司还有电子表可供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是()。

A. 该购销合同中购买2000只电子表的条款无效
B. 该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销
C. 该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定
D. 该购销合同无效

2. [单选题]下列情形中，不属于特殊地域管辖的是()。

A. 因限制人身自由提起的诉讼而由原告所在地人民法院管辖的
B. 因管辖发生争议而由共同上级法院指定管辖的
C. 因不动产提起的诉讼而由不动产所在地人民法院管辖的
D. 复议机关改变原具体行政行为而由复议机关所在地人民法院管辖的

3. [多选题]农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有( )。

A. 各种界线资料
B. 湖泊资料
C. 公路资料
D. 水库资料
E. 气候资料

4. [多选题]集体土地使用权按照不同的用途，采用不同的方式向集体土地所有者原始取得。总的说来，包括以下( )四种情况。

A. 农地使用权
B. 宅基地使用权
C. 乡村公益用地使用权
D. 乡镇企业用地使用权
E. 未利用土地建设权

5. [单选题]根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（ ）。

A. 占用权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

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