资产评估师2025年历年考试试题汇总(2V)

1. [多选题]下列情形中，不动产登记机构在登记完成后，应向申请人核发不动产登记证明的有( )。

A. 预告登记
B. 异议登记
C. 变更登记
D. 地役权登记
E. 抵押权登记

2. [单选题]下列有关关联方关系的判断中，不正确的是( )。

A. 某一企业与其合营企业之间视为关联方
B. 某一企业与对该企业实施共同控制的投资方之间视为关联方
C. 同受一方控制的两方或多方之间视为关联方
D. 与企业仅存在资金借贷关系的商业银行视为关联方

3. [多选题]试述蒸汽-空气模锻锤的特点。

A. 答：蒸汽-空气模锻锤的特点是：必须借助外来的蒸汽或压缩空气驱动，这样可提高锻击能力，但需另设一套辅助设备，较空气锤复杂，驱动效率低，操作强度大，振动强烈，劳动条件差。

4. [多选题]下列关于工程量清单计价程序和方法的说法中，正确的是( )。

A. 编制建设工程造价的基本过程包括工程量计算和工程计价两个方面
B. 工程量清单计价要历经工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段
C. 工程量清单在发承包阶段的应用主要是用来编制招标控制价、投标报价和工程计量、工程结算和工程计价纠纷的解决
D. 招标控制价和投标报价的编制依据相同
E. 综合单价由人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费用组成

5. [多选题]建筑主体结构工程分部、分项工程划分中混凝土结构由( )等分项工程组成。

A. 模板
B. 钢筋
C. 装配式结构
D. 现浇结构
E. 整体面层

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