2025年土地登记代理人冲刺密卷案例分析题答案(06.02)

1. [单选题]共同共有表现为每个共有人都对()享有民事权利、承担民事义务。

A. 各自财产份额
B. 全部共有的财产
C. 等分部分
D. 各自的收益

2. [单选题]承诺应当以()的方式作出。

A. 书面
B. 通知
C. 合同书
D. 明示

3. [多选题]当今世界各国的不动产登记制度，虽在具体做法上不尽一致，但大体可分为（ ）。

A. 契约登记制度
B. 财产登记制度
C. 权利登记制度
D. 义务登记制度
E. 托伦斯登记制度

4. [单选题]《合同法》规定，向第三人履行债务，即债务人本应向债权人履行债务，而由于债权人与债务人通过约定由债务人向第三人履行债务，这时该合同的当事人应该是(　　)。

A. 第三人
B. 债权人和债务人
C. 债务人
D. 债权人

5. [单选题]土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是( )。

A. 城市郊区的土地所有权主体不唯一
B. 归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权
C. 农村和城市郊区的土地所有权归农民集体所有
D. 土地所有权不能依法证明其归农民集体所有的属于国有

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