下列（ ），不属于房地产有偿转让。

【名词&注释】

贡献度(contribution degree)、保险合同(insurance contract)、保险人(insurer)、公平合理(fair and reasonable)、基础上(basis)、协商一致(negotiate consistent)、《城市房地产管理法》、门牌号(doorplate)、平等互利(equality and mutual benefit)、有偿转让(compensable transfer)

[多选题]下列（ ），不属于房地产有偿转让^{(compensable transfer)}。

A. 房地产买卖
B. 房地产入股
C. 房地产继承
D. 房地产抵债
E. 房地产赠与

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学习资料：

[多选题]《城市房地产管理法》规定"基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布"。

A. 对

[多选题]下列行为中，应办理房屋转移登记的情形有（ ）。

A. 赠与房屋
B. 继承房屋
C. 交换房屋
D. 拆除部分房屋
E. 房屋门牌号^(doorplate)改变

[多选题]自愿保险是投保人和保险人双方在平等互利^{(equality and mutual benefit)}、协商一致的基础上，通过签订保险合同而形成的保险。（ ）

A. 对

[多选题]收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（ ）

A. 对

[多选题]市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。（ ）

A. 对

[单选题]有甲、乙两宗面积、形状都相同的相邻地块，价值各为50万元，若将两宗土地合并为一宗，合并后的价值为110万元。如果甲地块的使用权人欲购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为（ ）。

A. 50万元
B. 55万元
C. 50~60万元
D. 60万元以上

[多选题]土地增值税的扣除项目包括了与转让房地产有关的税金。（ ）

A. 对

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