房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。

A. 佣金标准
B. 委托人的收入状况
C. 服务事项和服务标准
D. 合同的履行地点

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学习资料：

[单选题]房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A. 不转移占有
B. 转移使用权
C. 转移占有
D. 转移所有权

[单选题]新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供( )。

A. 预售许可证
B. 建筑规划许可证
C. 建设工程竣工验收备案证明
D. 建筑施工许可证

[多选题]在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有( )。

A. 验房工具
B. 房屋状况说明书
C. 房屋交接单
D. 住宅使用说明书
E. 住宅质量保证书

[单选题]房屋租赁合同的内容一般不包括( )。

A. 租赁期限
B. 房屋价格
C. 租赁用途
D. 租金及交付方式

[单选题]张某是一个刚毕业的大学生，他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后，进入试用期(1个月)，并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间，张某工作勤奋，不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋租赁咨询服务。

李某委托张某出租房屋，张某应当( )。

A. 以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B. 报告王某，请王某办理
C. 在试用期届满后独立承接该业务
D. 提供客源信息给李某，让李某自己去联系

[单选题]由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势，最长贷款年限可以达到( )年。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[多选题] 幸福某小区因周边设有小学，市场并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源，核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，对推荐的此房源比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购买此房源。

在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容有( )。

A. 提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询
B. 为委托人代办房屋产权登记
C. 在协议约定的期限内代管标的房屋
D. 协助甲方与承购人达成房屋买卖合同

[单选题]私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。

A. 土地所有权证
B. 土地使用权证
C. 房屋所有权证
D. 建设工程规划许可证

[多选题]建筑施工图包括( )。

A. 建筑平面图
B. 建筑剖面图
C. 建筑详图
D. 建筑立面图
E. 电气施工图

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