2025年土地登记代理人冲刺密卷解析(08.27)

1. [单选题]下列选项中，（ ）是指只有当事人一方负有义务，而他方享有权利不承担义务的法律行为。

A. 双务法律行为
B. 诺成法律行为
C. 单务法律行为
D. 实践法律行为

2. [单选题]下列不属于依职权行政行为的是（ ）。

A. 税务机关依法征税的行为
B. 交通警察机关依法处罚违章行为的行为
C. 民政部门发放抚恤金的行为
D. 城市管理部门依法处罚非法商贩的行为

3. [单选题]现阶段，我国在地籍测量中主要采用( )土地分类系统。

A. 一种
B. 二种
C. 三种
D. 四种

4. [多选题]与地形测绘的图根控制网相比，地籍图根控制网的特点主要有( )。

A. 地形测绘的图根控制网布设规格(点位密度、精度等)由当时的测图比例尺决定，不同成图比例尺图根控制网的规格相差很大
B. 地形测绘的图根控制网布设规格(点位密度、精度等)由统一标准的测图比例尺决定
C. 地形测绘的图根控制点，是为地形细部测量而布设的，测图(整个项目)完成后，便失去了其作用
D. 地形测绘的图根控制点，是为地形细部测量而布设的，测图(整个项目)完成后，仍可适用于下一次的测绘中
E. 由于地籍图根控制点密度是根据界址点位置及其密度决定的，几乎所有的道路上都要敷设地籍图根导线

5. [多选题]关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（ ）。

A. 土地使用权抵押权是担保物权
B. 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
C. 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
D. 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
E. 土地使用权的抵押权设定范围受限制

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