2025年土地登记代理人考前点睛模拟考试295

1. [多选题]自然人的权利能力主要特征包括（ ）。

A. 民事权利能力的平等性
B. 民事权利与民事义务的统一性
C. 民事权利能力范围、内容的法定性
D. 民事权利能力的人身性
E. 民事权利能力由国家法律规定

2. [单选题]作为财产所有权的一项权能，使用是()而加以利用。

A. 依照物的性能和用途并可以毁损物对物
B. 依照物的性能和用途并可以变更其性质对物
C. 所有人根据自己的意志和利益并可以毁损物或变更其性质对物
D. 依照物的性能和用途并不毁损其物或变更其性质对物

3. [单选题]城市旧城改造、道路拓宽要涉及大量宗地的变更，具体作业步骤包括： ①确定变更范围； ②对模拟地图矢量化处理； ③野外实地测量； ④检查出错误、进行人工修改； ⑤对新测的电子地图用软件逐个检查和修改； ⑥将变更的数据进行试入库。 下列排序正确的是( )。

A. ①③②④⑥⑤
B. ②③①④⑥⑤
C. ①③②⑥⑤④
D. ①③②⑤⑥④

4. [多选题]综合调绘法的作用包括（ ）。

A. 提高调绘的工作效率
B. 减轻外业调绘的劳动强度
C. 将各种地类的位置、符号在调查底图上标绘出来
D. 将大量外业调绘工作提前到室内完成
E. 将影像所反映的地类信息与实地状况一一对照

5. [多选题]土地借用权人享有( )的优先权。

A. 出租权
B. 承租权
C. 转让权
D. 购买权
E. 续借权

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