2022建筑工程土地登记代理人模拟系统241

1. [单选题]无权代理的本质特征是（ ）。

A. 无权代理行为的法律效果是确定的
B. 行为人不具有代理权
C. 无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果
D. 行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征

2. [单选题]根据我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（ ）。

A. 十年
B. 二十年
C. 五十年
D. 视情况而定

3. [单选题]为适应地籍管理业务的发展，地籍管理信息系统应该具有一定的（ ）。

A. 改革性
B. 灵活性
C. 通用性
D. 适用性

4. [单选题]按《中华人民共和国土地管理法》确定集体土地所有权主体，下列对确权要求描述错误的是（ ）。

A. 土地家庭联产承包中未打破村民小组界线，土地不应确认给村民小组农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}
B. 土地证书所有者一栏应填写村内各村民小组农民集体的名称，并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}
C. 对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区，应本着尊重历史，承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}
D. 能够证明土地已经属于乡（镇）农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的，土地所有权应依法确认给乡（镇）农民集体

5. [多选题]国家公职关系的消灭，是指由于存在一定的法律事实，致使公务员职务关系不能继续存在的情形。导致国家公职关系消灭的法律事实有(　　)。

A. 退休
B. 辞职
C. 辞退
D. 调出
E. 离职

6. [单选题]合同撤销的确认权应属于(　　)。

A. 上级主管机关^{(competent authorities)}
B. 行政执法机关^{(administrative organization forlaw enfo)}
C. 仲裁机构
D. 人民法院和仲裁机构

7. [多选题]可以使要约失效的情况包括(　　)。

A. 受要约人对要约的内容作出非实质性变更
B. 要约人要求撤销要约
C. 受要约人对要约的内容作出实质性变更
D. 拒绝要约的通知到达要约人
E. 承诺期限届满

8. [单选题]天虹房地产开发公司于2000年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2004年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2005年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为()。

A. 40年
B. 70年
C. 35年6个月
D. 36年

9. [单选题]德国于1896年制定、1900年施行的《德国民法典》第九百零五条第一款规定了土地所有权人的权利扩及( )。

A. 地面上的空间
B. 地面下的地层
C. 地面上的空间和地面下的地层
D. 地下空间无限所有权

10. [多选题]以下属于直接土地登记申请人的是()。

A. 法人
B. 有完全民事行为能力的自然人
C. 限制民事行为能力的自然人
D. 无民事行为能力的自然人
E. 非法人组织

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