土地登记代理人2023年模拟练习题301

1. [多选题]自然人的权利能力主要特征包括（ ）。

A. 民事权利能力的平等性
B. 民事权利与民事义务的统一性
C. 民事权利能力范围、内容的法定性
D. 民事权利能力的人身性
E. 民事权利能力由国家法律规定

2. [单选题]物权关系产生的最大量、最常见的途径是（ ）。

A. 赠与
B. 生产
C. 互易
D. 买卖

3. [单选题]关于物权的债权保护方法，下列说法中，错误的是（ ）。

A. 物权的债权保护方法是指通过行使债权抗辩权对权利人的自身利益加以保护的方法
B. 债权方法旨在填补受害人所遭受的损失
C. 在赔偿损失时，应确定损失的范围，不包括精神损失
D. 他物权受到侵害以后，他物权人可以采用债的保护方法

4. [单选题]下列现象中，不属于先占的是()。

A. 无人继承又无人受遗赠的遗产
B. 从垃圾桶中捡得旧电视
C. 回家途中拾得一撞树死亡的野兔
D. 马路上拾得一落叶

5. [多选题]一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（ ）。

A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

6. [单选题]确定调查范围后，收集调查区内的相关图件作为初始地籍调查的工作用图。如果调查范围区内没有相应的调查工作用图，可用( )作为初始地籍调查的工作用图。

A. 大比例尺地形图，
B. 草绘宗地位置关系图
C. 原始尺寸的航片
D. 旧的地籍图

7. [多选题]宗地调查资料按宗进行立卷，其内容包括( )。

A. 土地登记审批表
B. 宗地界址调查表
C. 土地登记收件单
D. 土地登记申请书
E. 土地权属来源证明材料

8. [多选题]出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。

A. 原《国有土地使用证》
B. 《转让合同》
C. 申请人家庭住址
D. 《房屋所有权证》
E. 建筑用地批准书

9. [单选题]在对调查区进行初始地籍调查技术总结时，应针对技术路线、成果资料的质量、工作中的问题等加以总结分析，以便今后更好地开展地籍调查工作，并作为( )保存。

A. 工作总结
B. 验收文档
C. 技术档案
D. 地籍汇编

10. [单选题]按《中华人民共和国土地管理法》确定集体土地所有权主体^{(collective land ownership main body)}，下列对确权要求描述错误的是（ ）。

A. 土地家庭联产承包中未打破村民小组界线，土地不应确认给村民小组农民集体所有
B. 土地证书所有者一栏应填写村内各村民小组农民集体的名称，并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有
C. 对于已经打破了村民小组农民集体土地界线的地区，应本着尊重历史，承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有
D. 能够证明土地已经属于乡（镇）农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡（镇）农民集体

11. [单选题]行政相对人应当在知道相应具体行政行为之日起(　　)天内提出复议申请，法律规定超过该期限的无效。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

12. [多选题]对人身的强制执行方式有(　　)。

A. 强制拘留
B. 强制传唤
C. 强制履行
D. 遣送出境
E. 强制处罚

13. [单选题]( )基于自身利益的维护，往往渴望有一个稳定的社会秩序，因此，其就是维护社会稳定的中坚力量。

A. 土地权利
B. 合法支配土地
C. 土地权利人
D. 土地管理部门

14. [单选题]土地管理的核心内容是( )。

A. 土地登记
B. 土地确权
C. 土地的审查
D. 土地的变更

15. [多选题](　　)是土地初始登记的技术准备。

A. 宣传培训
B. 收集与确定土地权属界址有关的图件类
C. 制定初始土地登记、地籍调查实施细则
D. 收集文件、资料
E. 制定技术规范

16. [单选题]( )应随宗地变更而随时更改。

A. 地籍铅笔原图
B. 地籍二底图
C. 铅笔原图蓝晒图
D. 铅笔原图复印图

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