2025年房地产经纪人协理职业资格考试题154

1. [单选题]对于临近退休年龄的借款人而言，购房贷款采用( )更适宜。

A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 固定利率
D. 浮动利率

2. [多选题]严格意义上的房地产是一种不动产，是( )的结合体。

A. 实物
B. 权益
C. 价值
D. 用途
E. 区位

3. [单选题]权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以向房屋登记机构申请( )。

A. 异议登记
B. 变更登记
C. 预告登记
D. 更正登记

4. [多选题]行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。

A. 行纪活动的报酬是差价，而经纪活动的报酬是佣金
B. 行纪活动主体不占有交易标的，而经纪活动主体占有交易标的
C. 行纪活动在本质上就是经销活动，而经纪活动在本质上不是经销活动
D. 行纪活动往往需要交纳一定的保证金，而经纪活动一般不需要交纳保证金
E. 行纪活动主体以自己的名义开展活动，而经纪活动主体不以自己的名义开展活动

5. [单选题]关于面积误差比的处理方式，说法错误的是( )。

A. 绝对值3%(含3%)以内，据实结算
B. 绝对值超过3%，购房者可以要求解除合同
C. 绝对值超过3%，购房者不要求解除合同，3%以内据实结算，超过3%的部分由开发商承担
D. 绝对值在-3%以内，开发商双倍返还购房者

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